グリーンパーク天神
東京都江東区亀戸3丁目2-12 | 築28年 | 14戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20122014201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の45.7万/㎡から2021年は74万/㎡へ、9年間で62.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
6,500万 |
5,123万 |
7,517万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目2-12 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.61m² ～ 76.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 坂入産業 |
|---|
| 施工会社 | 金澤建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンパーク天神 |
1998 |
14戸 |
73.7万 |
5,350万 |
| ライオンズマンション亀戸第６ |
1990 |
42戸 |
79.8万 |
1,480万 |
| レアライズ亀戸3丁目 |
2022 |
23戸 |
- |
- |
| ガリシア錦糸町4 |
2022 |
23戸 |
143.6万 |
3,880万 |
| シティインデックス亀戸 |
2014 |
27戸 |
112.6万 |
3,830万 |
| メインステージ亀戸５ミライエ |
2015 |
42戸 |
80.3万 |
2,150万 |
| 亀戸天神前スカイマンション |
1987 |
67戸 |
74.6万 |
5,490万 |
| 藤和シティコープ錦糸町 |
1992 |
38戸 |
92.2万 |
6,698万 |
| クレアメゾン天神橋 |
1990 |
30戸 |
82.6万 |
3,500万 |
| サンレイ天神橋 |
1982 |
21戸 |
68.7万 |
3,580万 |
| ルーブル亀戸天神前 |
2014 |
120戸 |
85.6万 |
2,180万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
45.7万 |
42.2万 |
37.2万 |
54.3万 |
60.9万 |
61.8万 |
61.7万 |
74.0万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,350万 |
73.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,390万 |
74.24万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.71万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,498万 |
61.95万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.46万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.84万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.59万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,630万 |
50万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
50.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.84万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,950万 |
54.41万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.57万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
52.23万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.23万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.82万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.19万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
44.06万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.32万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.43万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.05万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.93万/㎡ |
| 2012年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
46.69万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
42.56万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
45.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。