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藤和シティコープ錦糸町

東京都江東区亀戸3丁目1-2 | 築34年 | 38戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201620172018201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の57.9万/㎡から2024年は92.2万/㎡へ、8年間で59.0%上昇しました(年平均+7.4%)。直近3年では52.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
6,473万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 6,473万 5,316万 7,184万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は66.6万円で、1-5階(59.4万円)と比べて7.2万円(+12.1%)高くなっています。
1-5階
59.4万/㎡
5件
6-10階
66.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区亀戸3丁目1-2
築年月1992年2月(築34年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数38戸
専有面積68.26m² ~ 73.03m²
分譲会社藤和不動産
施工会社大都建設 大都工業
管理会社クリーン工房
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩12分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩12分

学区情報

小学校
区立第一亀戸小学校
中学校
区立第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ錦糸町 1992 38戸 92.2万 6,698万
クレアメゾン天神橋 1990 30戸 82.6万 3,500万
サンレイ天神橋 1982 21戸 68.7万 3,580万
セジョリ錦糸町 2007 27戸 82.5万 1,900万
ルーブル亀戸天神前 2014 120戸 85.6万 2,180万
グリーンパーク天神 1998 14戸 73.7万 5,350万
グランドステージ錦糸町壱番館 2004 19戸 189.3万 21,500万
グランドステージ錦糸町弐番館 2004 29戸 80.7万 7,280万
レアライズ亀戸3丁目 2022 23戸 - -
ガリシア錦糸町4 2022 23戸 143.6万 3,880万
ライオンズマンション亀戸第6 1990 42戸 79.8万 1,480万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920232024
3LDK 57.9 58.7 61.6 60.3 68.5 92.2
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 6,698万 92.15万/㎡
2023年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.52万/㎡
2019年4月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.26万/㎡
2018年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.62万/㎡
2018年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.97万/㎡
2018年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,580万 67.1万/㎡
2017年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,390万 60.7万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.66万/㎡
2016年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.87万/㎡
2016年2月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.87万/㎡
2016年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,490万 62.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。