マイキャッスル大森西
東京都大田区大森西4丁目17-23 | 築28年 | 41戸
最新データ
2024年6月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.4万円。周辺エリア平均（72.6万円）より7.2%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より20.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092011201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.6万/㎡から2024年は67万/㎡へ、15年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・8件）で、平均3,768万円です。4LDKが最も高く平均6,147万円、2LDKは平均3,768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
3件 |
3,897万 |
3,606万 |
4,043万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,930万 |
3,880万 |
3,980万 |
| 2LDK |
8件 |
3,768万 |
3,029万 |
4,542万 |
| 3DK |
4件 |
4,464万 |
3,766万 |
5,695万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,051万 |
4,921万 |
5,180万 |
| 3LDK |
3件 |
4,311万 |
4,185万 |
4,428万 |
| 4LDK |
2件 |
6,147万 |
6,026万 |
6,268万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森西4丁目17-23 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.54m² ～ 78.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル大森西 |
1998 |
41戸 |
67.4万 |
3,980万 |
| アルティーム大森西壱番館 |
1997 |
32戸 |
74.8万 |
4,780万 |
| プライム大森 |
1981 |
31戸 |
55.0万 |
2,880万 |
| アクサス大森西アジールコート |
2015 |
76戸 |
117.5万 |
3,054万 |
| クレストレジデンス大森西 |
2011 |
72戸 |
83.5万 |
5,990万 |
| シティテラス大森西 |
2016 |
279戸 |
113.0万 |
7,298万 |
| エンゼルハイム大森第６ |
1985 |
54戸 |
73.0万 |
3,980万 |
| リージェントハウス大森西 |
2009 |
191戸 |
99.3万 |
7,490万 |
| グランドコンシェルジュ大森西 |
2007 |
41戸 |
93.8万 |
2,550万 |
| ブライズ大森町 |
2006 |
20戸 |
43.8万 |
990万 |
| ブライズ蒲田NORTH |
2022 |
61戸 |
112.3万 |
2,830万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
52.2万 |
- |
- |
- |
67.9万 |
| 2LDK |
- |
50.2万 |
- |
45.4万 |
- |
71.8万 |
64.7万 |
- |
| 3LDK |
48.8万 |
- |
- |
- |
- |
70.0万 |
- |
- |
| 3DK |
50.3万 |
- |
- |
- |
62.8万 |
59.2万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.42万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
67.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
65.72万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
64.71万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
64.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
69.96万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,300万 |
59.21万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
71.77万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
67.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.75万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,450万 |
45.43万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.2万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
57.1万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
57.1万/㎡ |
| 2011年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
51.31万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,790万 |
53.41万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.95万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
46.08万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
48万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.55万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,790万 |
50.31万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。