マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›大田区›メインステージ蒲田

メインステージ蒲田

東京都大田区蒲田5丁目7-12 | 築29年 | 30戸

推定相場
メインステージ蒲田
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸248件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は95.3万円。周辺エリア平均（99.3万円）より4.0%低く、大田区全体の平均（85.0万円）を12.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
20112018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の65.5万/㎡から2026年は82.8万/㎡へ、15年間で26.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2025年には90,778円へ、21.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の60%・15件）で、平均2,096万円です。1DKが最も高く平均2,096万円、1 Kは平均1,877万円です。
1K
8件
1,877万
1 K
2件
1,877万
1DK
15件
2,096万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 1,877万 1,680万 2,080万
1 K 2件 1,877万 1,823万 1,931万
1DK 15件 2,096万 1,712万 2,619万

階数別の㎡単価

1-5階
82万/㎡
19件
6-10階
78.2万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都大田区蒲田5丁目7-12
築年月1997年8月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数30戸
専有面積17.56m² ～ 26.53m²
分譲会社青山メインランド 京和建物
施工会社日産建設
管理会社青山メイン企画
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
徒歩6分
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩7分

学区情報

小学校
蒲田小学校
中学校
蒲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ蒲田 1997 30戸 95.3万 1,880万
イニシア蒲田アイリスフォート 2014 50戸 199.9万 12,500万
パレドール蒲田２ 1987 22戸 63.8万 1,080万
エンゼルハイム蒲田第５ 1986 32戸 63.8万 3,990万
サンローズ蒲田 1979 11戸 72.0万 2,780万
プレールドゥーク蒲田２ 2010 44戸 103.6万 2,150万
ヴェルステージ蒲田駅前 2012 115戸 89.2万 2,120万
ドメイン蒲田 2005 36戸 97.4万 5,880万
エクセルダイア蒲田３ 2000 31戸 81.2万 3,080万
蒲田ローヤルコーポ 1978 112戸 91.3万 4,780万
蒲田ローヤルコーポＢ棟 1986 112戸 73.5万 2,780万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018201920202023202420252026
1K - - - - 90.3万 85.2万 99.8万 95.3万
1DK - 61.3万 72.9万 77.8万 79.2万 79.2万 79.2万 76.5万
1 K 71.2万 - - - - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 1,880万 95.34万/㎡
2026年2月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.16万/㎡
2026年1月 中層 1DK 25㎡〜 1,890万 73.75万/㎡
2025年9月 高層 1K 15㎡〜 2,080万 115.75万/㎡
2025年9月 低層 1K 15㎡〜 1,900万 96.35万/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 1,900万 96.35万/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 1,880万 95.34万/㎡
2025年5月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.16万/㎡
2025年12月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.16万/㎡
2025年11月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.16万/㎡
2025年10月 中層 1K 15㎡〜 1,880万 95.34万/㎡
2024年4月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.16万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 1,680万 85.2万/㎡
2024年10月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.16万/㎡
2023年8月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.16万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 1,780万 90.27万/㎡
2020年4月 中層 1DK 25㎡〜 1,890万 73.75万/㎡
2020年3月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 81.94万/㎡
2019年3月 低層 1DK 25㎡〜 1,880万 70.87万/㎡
2019年2月 低層 1DK 25㎡〜 1,990万 75.02万/㎡
2019年12月 中層 1LDK 25㎡〜 2,220万 86.62万/㎡
2018年8月 中層 1DK 25㎡〜 1,500万 56.55万/㎡
2018年10月 低層 ー 25㎡〜 1,930万 72.75万/㎡
2018年10月 中層 1DK 25㎡〜 1,750万 65.97万/㎡
2014年7月 高層 1 K 15㎡〜 1,250万 71.19万/㎡
2011年7月 中層 1DK 25㎡〜 1,750万 65.97万/㎡
2011年7月 低層 1 K 15㎡〜 1,290万 65.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（248件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額76,806円。1DKなら月額83,385円が相場です。
1K
76,806円
60,000〜109,000円
1SK
84,000円
70,000〜106,000円
1DK
83,385円
75,000〜106,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
153件
8〜10万
92件
10〜15万
3件
全 248 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 91,000円 4,155円/㎡
2025年8月 中層 1DK 25㎡〜 83,000円 3,128円/㎡
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 75,000円 3,786円/㎡
2025年5月 低層 1DK 25㎡〜 87,000円 3,279円/㎡
2025年4月 低層 1K 15㎡〜 79,000円 4,006円/㎡
2025年4月 高層 1SK 35㎡〜 106,000円 3,018円/㎡
2025年3月 高層 1DK 20㎡〜 106,000円 4,350円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 109,000円 4,473円/㎡
2025年10月 高層 1K 15㎡〜 81,000円 4,089円/㎡
2024年9月 高層 1K 15㎡〜 70,000円 3,534円/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 3,534円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 3,534円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 86,000円 4,341円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 71,500円 3,009円/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 71,500円 3,626円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 71,500円 3,626円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,516円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,653円/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 75,000円 3,786円/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 82,000円 4,139円/㎡
2024年12月 低層 1K 15㎡〜 86,000円 4,341円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 75,000円 3,803円/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 82,000円 4,139円/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 87,000円 4,392円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,269円/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 82,000円 4,142円/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 3,534円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,082円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 66,000円 3,347円/㎡
2023年2月 低層 1SK 20㎡〜 70,000円 3,126円/㎡

他 218 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。