菊名錦が丘パークホームズ
神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 | 築28年 | 24戸
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.9万円。横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を15.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20102013202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の45.8万/㎡から2024年は71.9万/㎡へ、14年間で56.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,693万円です。3LDKが最も高く平均3,693万円、2LDKは平均3,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,240万 |
2,960万 |
3,520万 |
| 3LDK |
4件 |
3,693万 |
2,830万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.87m² ～ 66.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.8万 |
- |
- |
73.5万 |
71.9万 |
| 2LDK |
- |
53.5万 |
63.6万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
73.52万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,520万 |
63.64万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,960万 |
53.52万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.23万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,830万 |
45.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。