センチュリー保谷泉町
東京都西東京市泉町2丁目19-24 | 築31年 | 16戸
最新データ
2024年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（42.7万円）より14.0%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より29.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.7万/㎡から2024年は36.8万/㎡へ、10年間で28.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均2,229万円です。2LDKが最も高く平均2,229万円、3DKは平均1,885万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,229万 |
2,082万 |
2,387万 |
| 3DK |
2件 |
1,885万 |
1,758万 |
2,012万 |
| 3LDK |
2件 |
2,083万 |
2,083万 |
2,083万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市泉町2丁目19-24 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.90m² ～ 73.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | アーネストワン |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー保谷泉町 |
1995 |
16戸 |
36.8万 |
1,850万 |
| ネクステージ西東京泉町 |
2005 |
28戸 |
41.2万 |
2,490万 |
| シーズガーデン西東京 |
2002 |
32戸 |
57.3万 |
3,680万 |
| ライオンズガーデン東伏見 |
1996 |
36戸 |
52.8万 |
3,198万 |
| 保谷パークハウス |
1977 |
206戸 |
34.5万 |
2,380万 |
| パスレル保谷 |
2007 |
10戸 |
35.0万 |
2,450万 |
| パークハウス保谷サウスコート |
2005 |
141戸 |
55.1万 |
3,980万 |
| セザール西武柳沢 |
2000 |
37戸 |
57.1万 |
3,398万 |
| シェモア武蔵野館 |
2000 |
34戸 |
58.2万 |
3,980万 |
| センチュリーひばりヶ丘第３ |
1989 |
8戸 |
- |
- |
| ベルジュール西東京 |
2002 |
20戸 |
57.7万 |
3,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
39.4万 |
36.8万 |
| 2LDK |
- |
35.4万 |
32.6万 |
- |
40.7万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
36.77万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,050万 |
40.75万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,050万 |
40.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.35万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,999万 |
39.73万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
41.72万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,699万 |
37.83万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,630万 |
32.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.38万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.38万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.38万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,290万 |
28.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。