ダイアパレス武蔵野本町エーデル
東京都西東京市保谷町１丁目７－１ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・14件）で、平均3,220万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,323万円、３ＬＤＫは平均3,220万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,248万
2件
３ＬＤＫ
3,220万
14件
２ＬＤＫ
3,323万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,248万 | 3,103万 | 3,393万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,220万 | 2,328万 | 4,379万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,323万 | 2,794万 | 3,526万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市保谷町１丁目７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス武蔵野本町エーデル | 1999 | - | - | - |
| 西武柳沢ローヤルコーポ | 1981 | 15戸 | 33.6万 | 1,980万 |
| ライオンズガーデン東伏見 | 1996 | 36戸 | 52.8万 | 3,198万 |
| プレシス西東京柳沢 | 2013 | 46戸 | 69.1万 | 4,580万 |
| センチュリー柳沢 | 1985 | 16戸 | 42.9万 | 1,680万 |
| ベルジュール西東京 | 2002 | 20戸 | 57.7万 | 3,480万 |
| ソフィア東伏見 | 1994 | - | - | - |
| シーズガーデン西東京 | 2002 | 32戸 | 57.3万 | 3,680万 |
| リビオ東伏見公園 | 2020 | 89戸 | 76.5万 | 5,500万 |
| D’レスティア東伏見 | 2005 | 89戸 | 56.8万 | 4,620万 |
| キャニオンマンション東伏見 | 1982 | 26戸 | 24.5万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,199万円 | 65.25㎡ | 64.4万円 | 3LDK | - | 西 |
西東京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,989円 | 773 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,583円 | 262 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,967円 | 209 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,500円 | 152 |
| 3LDK+ | 12.9万円 | 1,990円 | 161 |