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ベルジュール西東京

東京都西東京市保谷町3丁目2-17 | 築24年 | 20戸

推定相場
ベルジュール西東京
最新データ
2021年10月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.7万円。周辺エリア平均（55.8万円）を3.4%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を10.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20092012201420192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.2万/㎡から2021年は57.7万/㎡へ、12年間で36.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均3,438万円です。2SLDKが最も高く平均3,515万円、3LDKは平均3,438万円です。
2SLDK
3件
3,515万
3LDK
13件
3,438万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,515万 3,309万 3,926万
3LDK 13件 3,438万 3,016万 3,919万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.2万円で、1-3階（45.8万円）と比べて0.4万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
45.8万/㎡
8件
4-7階
46.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市保谷町3丁目2-17
築年月2002年12月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積59.10m² ～ 60.36m²
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西武柳沢駅
西武新宿線
徒歩6分
🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩15分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
保谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジュール西東京 2002 20戸 57.7万 3,480万
センチュリー柳沢 1985 16戸 42.9万 1,680万
プレシス西東京柳沢 2013 46戸 69.1万 4,580万
シェモア武蔵野館 2000 34戸 58.2万 3,980万
パークハウス保谷サウスコート 2005 141戸 55.1万 3,980万
柳沢ゴールデンハイツ 1980 9戸 42.8万 1,580万
西武柳沢ローヤルコーポ 1981 15戸 33.6万 1,980万
秋桜マンション 1994 17戸 39.7万 930万
レヂオンス柳沢 1985 12戸 24.4万 780万
コスモスマンション西武柳沢 - 17戸 39.7万 930万
セザール西武柳沢 2000 37戸 57.1万 3,398万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320142018201920202021
3LDK 46.1万 48.9万 42.0万 - - 45.4万 50.6万 57.7万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.66万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,988万 50.56万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.35万/㎡
2018年9月 低層 2SLDK 55㎡〜 3,180万 53.81万/㎡
2018年12月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,680万 45.35万/㎡
2018年11月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,680万 45.35万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,180万 36.82万/㎡
2013年5月 高層 3LDK 55㎡〜 2,480万 41.97万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,890万 48.9万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,840万 47.06万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 41.97万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,580万 43.66万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,780万 47.04万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 55㎡〜 2,990万 50.6万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,580万 43.66万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 55㎡〜 2,280万 38.58万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。