センチュリー柳沢
東京都西東京市保谷町3丁目4-10 | 築41年 | 16戸
最新データ
2024年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.9万円。周辺エリア平均（55.8万円）より23.0%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より17.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201620172020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は42.3〜41.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では24.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・6件）で、平均1,594万円です。2DKが最も高く平均1,962万円、3Kは平均1,292万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
1,962万 |
1,682万 |
2,230万 |
| 2LDK |
6件 |
1,594万 |
1,301万 |
1,870万 |
| 3K |
2件 |
1,292万 |
1,273万 |
1,311万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市保谷町3丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.98m² ～ 39.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 伏見建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
39.3万 |
- |
- |
- |
36.5万 |
42.9万 |
| 3K |
- |
27.8万 |
- |
- |
- |
35.5万 |
| 2DK |
43.7万 |
- |
40.7万 |
54.7万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
45.48万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
1,380万 |
35.55万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
35㎡〜 |
1,580万 |
40.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
32.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
1,580万 |
40.37万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
51.76万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,880万 |
54.67万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,980万 |
57.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,400万 |
40.72万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
1,080万 |
27.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,398万 |
43.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,398万 |
43.72万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
35㎡〜 |
1,398万 |
39.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。