センチュリーひばりヶ丘第３
東京都西東京市谷戸町1丁目11-19 | 築37年 | 8戸
賃料の推移
5万4万3万
201420152016201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,000〜40,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市谷戸町1丁目11-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
ひばりヶ丘駅
西武池袋線
学区情報
小学校
西東京市立谷戸第二小学校
中学校
西東京市立田無第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリーひばりヶ丘第３ | 1989 | 8戸 | - | - |
| マイキャッスルひばりヶ丘 | 2000 | 23戸 | 48.8万 | 3,190万 |
| ライオンズマンション田無第5 | 1985 | - | - | - |
| サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ | 1996 | 196戸 | 66.5万 | 5,998万 |
| グランジオ武蔵野 | 2003 | - | - | - |
| ひばりが丘ハイツＢ棟 | 1973 | 46戸 | 22.3万 | 860万 |
| ひばりが丘ハイツ | 1973 | 69戸 | 46.0万 | 2,150万 |
| カクタス田無マンション | 1973 | - | - | - |
| 保谷パークハウス | 1977 | 206戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| セザール西武柳沢 | 2000 | 37戸 | 57.1万 | 3,398万 |
| コスモひばりが丘ザガーデンズフォートコンフォートヒル | 2004 | - | - | - |
西東京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,989円 | 773 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,583円 | 262 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,967円 | 209 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,500円 | 152 |
| 3LDK+ | 12.9万円 | 1,990円 | 161 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の40%）で、平均月額40,500円。1Kなら月額40,500円が相場です。
ワンルーム
39,000〜43,000円
40,667円
1R
39,000〜43,000円
40,333円
1K
39,000〜42,000円
40,500円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,162円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,108円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2019年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,108円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2019年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,324円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,108円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,270円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,270円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,162円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,108円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,162円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,162円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,324円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。