中銀古淵マンシオン

神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 | 築28年 | 41戸

推定相場

中銀古淵マンシオン

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2009201420172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.3万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、16年間で5.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・30件）で、平均3,354万円です。3LDKが最も高く平均3,354万円、4LDKは平均3,140万円です。

3LDK

30件

3,354万

4LDK

5件

3,140万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	3,354万	2,300万	4,180万
4LDK	5件	3,140万	2,680万	3,880万

階数別の㎡単価

1-5階

45万/㎡

33件

6-10階

42.3万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5
築年月	1998年4月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	41戸
専有面積	69.05m² ～ 91.21m²
分譲会社	中銀コーポレーション
施工会社	安藤建設
管理会社	中銀ハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

古淵駅

JR横浜線

徒歩2分

学区情報

小学校

相模原市立大野小学校

中学校

相模原市立鵜野森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中銀古淵マンシオン	1998	41戸	39.1万	2,780万
グリーンコート古淵	1996	47戸	44.9万	2,880万
ナイスアーバン古淵	2000	40戸	36.1万	2,598万
ドラゴンマンション古淵壱番館	1995	16戸	32.7万	1,650万
グランドメゾン古淵	2001	89戸	61.3万	5,699万
スアイナーカーウ２	1997	11戸	19.6万	1,380万
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー	2001	97戸	69.4万	5,580万
プレシス古淵	2014	39戸	62.5万	4,980万
スアイナーカーウ	-	37戸	-	-
サンヴェール古淵	1994	34戸	39.7万	2,480万
フローレンスパレス古淵	1994	47戸	43.6万	2,180万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	42.0万	34.2万	46.4万	56.7万	51.8万	48.0万	45.8万	39.1万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.11万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,498万	48.5万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,298万	46.39万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,250万	42.77万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,290万	45.62万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.85万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,470万	48.81万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.45万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.95万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.95万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.65万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,650万	51.34万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.5万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.17万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.5万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.28万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.95万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.06万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.67万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,599万	48.44万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,699万	49.79万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.11万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,499万	47.1万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.99万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,300万	32.45万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.02万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,300万	32.45万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.29万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.63万/㎡
2015年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.25万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	38.26万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.86万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.86万/㎡
2013年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,880万	46.68万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。