スアイナーカーウ
神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 | 37戸
賃料の推移
12万10万8万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,208〜97,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
古淵駅
JR横浜線
🚉
徒歩35分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立大野小学校
中学校
相模原市立鵜野森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スアイナーカーウ | - | 37戸 | - | - |
| プレシス古淵 | 2014 | 39戸 | 62.5万 | 4,980万 |
| ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 2001 | 97戸 | 69.4万 | 5,580万 |
| フローレンスパレス古淵 | 1994 | 47戸 | 43.6万 | 2,180万 |
| サンヴェール古淵 | 1994 | 34戸 | 39.7万 | 2,480万 |
| リバティー古淵 | 1999 | 18戸 | 51.8万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション古淵 | 1993 | 44戸 | 38.3万 | 1,980万 |
| リーフィアレジデンス古淵 | 2024 | 34戸 | - | - |
| グランドメゾン古淵 | 2001 | 89戸 | 61.3万 | 5,699万 |
| アークプラザ古淵 | 1995 | 27戸 | 34.0万 | 2,030万 |
| ドレーヴネスト古淵 | 2002 | 33戸 | 51.1万 | 4,280万 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の69%）で、平均月額91,842円。3LDKなら月額102,143円が相場です。
2LDK
80,000〜86,000円
83,000円
3DK
80,000〜108,000円
91,842円
3LDK
85,000〜110,000円
102,143円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
34件
10〜15万
21件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 97,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,853円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,855円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 107,000円 | 1,889円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 108,000円 | 1,906円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 108,000円 | 1,855円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,589円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 94,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 82,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 82,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 82,000円 | 1,491円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 82,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 82,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 94,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 87,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,855円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。