シンフォートピア京王堀之内
東京都八王子市別所1丁目6-3 | 築29年 | 19戸
最新データ
2023年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均（36.4万円）を17.7%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を23.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・57件）で、平均2,720万円です。５ＬＤＫが最も高く平均4,469万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,866万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
57件 |
2,720万 |
1,517万 |
3,754万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,027万 |
2,654万 |
3,400万 |
| ２ＬＤＫ |
25件 |
2,429万 |
1,735万 |
3,102万 |
| ４ＬＤＫ |
48件 |
3,090万 |
2,000万 |
4,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,866万 |
1,551万 |
2,181万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
4,469万 |
4,091万 |
4,846万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,735万 |
3,202万 |
4,268万 |
| 3LDK |
4件 |
2,510万 |
2,399万 |
2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市別所1丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.32m² ～ 62.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
32.8万 |
33.1万 |
32.8万 |
42.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.79万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
33.12万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。