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トアシス京王堀之内

東京都八王子市堀之内3丁目29-15 | 築17年 | 19戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201220152018201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の40.5万/㎡から2022年は49.3万/㎡へ、10年間で21.6%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均3,825万円です。3LDKが最も高く平均3,825万円、2SLDKは平均3,114万円です。
2SLDK
4件
3,114万
3LDK
8件
3,825万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 3,114万 2,975万 3,368万
3LDK 8件 3,825万 3,556万 4,216万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.7万円で、1-3階(40.1万円)と比べて8.6万円(+21.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
40.1万/㎡
9件
4-7階
48.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地東京都八王子市堀之内3丁目29-15
築年月2009年7月(築17年)
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て7階建
総戸数19戸
専有面積70.89m² ~ 99.01m²
分譲会社東亜建設
施工会社三友建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京王堀之内駅
京王相模原線
徒歩2分

学区情報

小学校
八王子市立秋葉台小学校
中学校
八王子市立別所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トアシス京王堀之内 2009 19戸 52.5万 4,110万
シンフォートピア京王堀之内 1997 19戸 42.8万 2,580万
ビッグヴァン京王堀之内 1994 28戸 45.2万 2,499万
パテラ京王堀之内 2013 31戸 45.5万 2,980万
クレヴィア京王堀之内パークナード2エキーナ 2010 63戸 43.6万 4,250万
セザール京王堀之内 2002 25戸 51.0万 3,499万
プレディアンスフォート京王堀之内 2019 25戸 45.5万 2,980万
ライオンズガーデン京王堀之内 1996 40戸 46.9万 2,898万
クレヴィア京王堀之内パークナード1 1番街 2009 104戸 50.5万 4,280万
エミネンス長池2-11-2号棟 1990 - - -
エミネンス長池2-3-4号棟 1990 32戸 - -

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201220152018201920202022
3LDK 40.5 46.7 41.3 - 41.6 52.5
2SLDK - - - 36.3 - 46.0
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,110万 52.52万/㎡
2022年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,299万 46.05万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.6万/㎡
2019年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,550万 35.6万/㎡
2019年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,690万 37.55万/㎡
2019年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,550万 35.6万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.34万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.34万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.34万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.35万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.12万/㎡
2012年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。