ウエストピア京王堀之内

東京都八王子市別所1丁目10-12 | 築30年 | 18戸

推定相場

ウエストピア京王堀之内

60万50万40万30万20万

201020122014201720222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の29万/㎡から2023年は38.7万/㎡へ、13年間で33.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・20件）で、平均2,884万円です。3LDKが最も高く平均2,884万円、2SLDKは平均2,790万円です。

2SLDK

9件

2,790万

3LDK

20件

2,884万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	2,790万	2,382万	3,345万
3LDK	20件	2,884万	2,315万	3,450万

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京王堀之内駅

京王相模原線

徒歩5分

小学校

八王子市立別所小学校

中学校

八王子市立別所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエストピア京王堀之内	1996	18戸	38.7万	2,780万
クレヴィア京王堀之内パークナード１　１番街	2009	104戸	50.5万	4,280万
蓮生寺公園通り一番街	1994	140戸	22.8万	2,990万
蓮生寺公園通り一番街１号棟	1994	9戸	-	-
ノナ由木坂２１－１号棟	1993	14戸	-	-
蓮生寺公園通り一番街２号棟	1994	16戸	-	-
リ・アーリア京王堀之内	1993	20戸	38.5万	2,480万
ノナ由木坂２１－１８号棟	1993	2戸	-	-
ノナ由木坂２１－３号棟	1993	11戸	-	-
蓮生寺公園通り一番街３号棟	1994	41戸	33.7万	2,950万
ノナ由木坂２１－１７号棟	1993	9戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2016	2017	2018	2022	2023
3LDK	31.7万	31.7万	31.7万	34.2万	30.7万	33.4万	42.8万	38.7万
2SLDK	-	-	-	29.5万	33.6万	34.7万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。