蓮生寺公園通り一番街１号棟
東京都八王子市別所1丁目30-1 | 築32年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・52件）で、平均2,538万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,000万円、１ＬＤＫは平均2,034万円です。
３ＬＤＫ
2,538万
52件
２ＬＤＫ
2,046万
36件
４ＬＤＫ
3,000万
48件
１ＬＤＫ
2,034万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,411万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 52件 | 2,538万 | 1,517万 | 3,492万 |
| ２ＬＤＫ | 36件 | 2,046万 | 1,059万 | 3,392万 |
| ４ＬＤＫ | 48件 | 3,000万 | 2,100万 | 4,200万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,034万 | 1,600万 | 2,377万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,411万 | 1,551万 | 3,271万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
京王堀之内駅
京王相模原線
学区情報
小学校
八王子市立松木小学校
中学校
八王子市立松木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蓮生寺公園通り一番街１号棟 | 1994 | 9戸 | - | - |
| 蓮生寺公園通り一番街 | 1994 | 140戸 | 22.8万 | 2,990万 |
| 蓮生寺公園通り一番街２号棟 | 1994 | 16戸 | - | - |
| 蓮生寺公園通り一番街３号棟 | 1994 | 41戸 | 33.7万 | 2,950万 |
| ウエストピア京王堀之内 | 1996 | 18戸 | 38.7万 | 2,780万 |
| 蓮生寺公園通り一番街４号棟 | 1994 | 22戸 | 30.3万 | 3,248万 |
| リ・アーリア京王堀之内 | 1993 | 20戸 | 38.5万 | 2,480万 |
| ノナ由木坂２１－１号棟 | 1993 | 14戸 | - | - |
| ノナ由木坂２１－１８号棟 | 1993 | 2戸 | - | - |
| ノナ由木坂２１－１７号棟 | 1993 | 9戸 | - | - |
| ノナ由木坂２１－１６号棟 | 1993 | 2戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 111.59㎡ | 29.4万円 | 4LDK | - | 南東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |