サングレイス京王堀之内コートＢ
東京都八王子市松木38-1 | 築19年 | 36戸
最新データ
2025年1月
売買26件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は38.4万円。八王子市全体の平均（34.6万円）を10.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201120152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.2万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、16年間で9.0%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均3,592万円です。4LDKが最も高く平均4,122万円、3LDKは平均3,592万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
3,592万 |
3,126万 |
5,288万 |
| 4LDK |
4件 |
4,122万 |
2,952万 |
5,281万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市松木38-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.02m² ～ 98.01m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス パルスクリエイト |
|---|
| 施工会社 | オリエンタル白石 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.8万 |
33.6万 |
34.1万 |
35.3万 |
46.2万 |
38.4万 |
40.7万 |
38.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
41.7万 |
31.2万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.35万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.96万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.18万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.15万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,190万 |
44.98万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.69万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,180万 |
52.86万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
42.98万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,080万 |
43.79万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.89万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.08万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,620万 |
34.11万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.84万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.89万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.73万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,880万 |
40.59万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.4万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.44万/㎡ |
| 2010年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.44万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
4,030万 |
42.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
150,000円 |
1,681円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,797円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。