サングレイス京王堀之内コートＤ
東京都八王子市松木45-10 | 築19年 | 31戸
最新データ
2025年4月
売買27件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は47.0万円。八王子市全体の平均（34.6万円）を35.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.7万/㎡から2025年は47万/㎡へ、15年間で35.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・13件）で、平均3,618万円です。4LDKが最も高く平均3,618万円、3LDKは平均3,433万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,433万 |
2,868万 |
3,880万 |
| 4LDK |
13件 |
3,618万 |
3,281万 |
4,083万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市松木45-10 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.36m² ～ 92.16m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス |
|---|
| 施工会社 | オリエンタル白石 |
|---|
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
32.7万 |
32.9万 |
- |
33.9万 |
36.1万 |
47.0万 |
| 4LDK |
33.2万 |
31.1万 |
- |
35.0万 |
31.6万 |
33.4万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
47万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.1万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.34万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
ー |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.34万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,750万 |
29.84万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,200万 |
34.73万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,200万 |
34.73万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,500万 |
37.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.34万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.72万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.59万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.69万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.8万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.36万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
34.11万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.48万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.24万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
33.86万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.48万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.28万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
36.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
135,000円 |
1,598円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。