東急ドエルアルス本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 | 築30年 | 50戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201120162017202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.4万/㎡から2026年は50.1万/㎡へ、15年間で10.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,061万 |
2,530万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.71m² ～ 74.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
45.4万 |
38.0万 |
43.6万 |
54.0万 |
51.1万 |
50.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.06万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,399万 |
51.22万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.6万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
42.07万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,848万 |
42.82万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
45.07万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.82万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.58万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
39.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
45.07万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,530万 |
38.04万/㎡ |
| 2011年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。