蒔田マンション
神奈川県横浜市南区蒔田町837-4 | 築51年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.2万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、10年間で14.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では44.8%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
8万7万6万5万
20142015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,500〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,048万 |
840万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区蒔田町837-4 |
|---|
| 築年月 | 1975年1月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.35m² ～ 52.81m² |
|---|
| 施工会社 | 金子工務店 |
|---|
| 管理会社 | ヒューマンコーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
31.5万 |
20.0万 |
17.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
840万 |
17.38万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
930万 |
19.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
930万 |
20.89万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
31.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
600万 |
12.41万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2K |
45㎡〜 |
750万 |
15.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額64,500円。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,647円/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
72,000円 |
2,115円/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
65,000円 |
1,909円/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,056円/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,647円/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,647円/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,784円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,784円/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
62,000円 |
1,702円/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,056円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,784円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,647円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。