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レグラス横浜吉野町サウス

神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 | 築18年 | 27戸

推定相場
レグラス横浜吉野町サウス
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸77件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は92.6万円。周辺エリア平均（44.3万円）を109.0%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を72.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
2017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の43.5万/㎡から2025年は79.7万/㎡へ、8年間で83.2%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,063〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・12件）で、平均1,833万円です。1LDKが最も高く平均2,290万円、1Kは平均1,833万円です。
1K
12件
1,833万
1LDK
2件
2,290万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 1,833万 1,690万 2,390万
1LDK 2件 2,290万 2,200万 2,380万

階数別の㎡単価

1-3階
71.6万/㎡
9件
4-7階
58.4万/㎡
5件

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数27戸
管理会社ジェイレックス・コーポレーション
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急本線
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立蒔田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レグラス横浜吉野町サウス 2008 27戸 92.6万 2,390万
ネオシティ蒔田 2001 20戸 36.4万 2,280万
ライトウエーブ蒔田 2001 20戸 67.8万 4,290万
リライア吉野町２ 2016 38戸 91.0万 2,100万
マック南横浜コート 1988 20戸 24.6万 600万
エンゼルハイム蒔田 1990 19戸 61.8万 4,080万
ルーブル横濱吉野町 2020 40戸 87.4万 1,990万
セルアージュ横浜蒔田ラコール 2008 38戸 62.4万 3,440万
セジョリ横浜睦町 2023 41戸 - -
蒔田マンション 1975 20戸 17.4万 840万
ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス 2019 25戸 76.0万 3,280万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192022202320242025
1K - - 67.3万 71.2万 69.0万 67.8万 79.7万
1LDK 43.5万 40.2万 - - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 2,390万 92.64万/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 1,720万 66.67万/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 1,720万 66.67万/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 1,780万 69万/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 1,780万 69万/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 1,780万 69万/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 1,820万 70.55万/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 1,850万 71.71万/㎡
2022年4月 高層 1K 25㎡〜 1,900万 73.65万/㎡
2022年10月 低層 1K 25㎡〜 1,780万 69万/㎡
2019年12月 高層 1K 25㎡〜 1,690万 65.51万/㎡
2019年12月 高層 1K 25㎡〜 1,780万 69万/㎡
2018年7月 高層 1LDK 50㎡〜 2,200万 40.19万/㎡
2017年6月 高層 1LDK 50㎡〜 2,380万 43.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（77件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,162円。
1K
65,162円
55,000〜78,000円
全 77 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 70,000円 2,418円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 64,000円 2,211円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 64,000円 2,481円/㎡
2024年2月 高層 1K 25㎡〜 71,000円 2,752円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 62,000円 2,403円/㎡
2024年12月 高層 1K 25㎡〜 70,000円 2,713円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 69,500円 2,760円/㎡
2023年11月 高層 1K 25㎡〜 64,000円 2,481円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 61,000円 2,364円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 57,000円 2,209円/㎡
2022年8月 高層 1K 25㎡〜 71,000円 2,752円/㎡
2022年4月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,520円/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,520円/㎡
2022年3月 高層 1K 25㎡〜 60,500円 2,345円/㎡
2022年2月 高層 1K 25㎡〜 70,000円 2,713円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 68,500円 2,655円/㎡
2022年2月 高層 1K 25㎡〜 70,000円 2,713円/㎡
2021年6月 高層 1K 25㎡〜 62,000円 2,145円/㎡
2021年6月 高層 1K 25㎡〜 62,000円 2,142円/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 68,500円 2,655円/㎡
2021年4月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,636円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,287円/㎡
2021年1月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,141円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,360円/㎡
2021年12月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,038円/㎡
2021年12月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,520円/㎡
2021年11月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,038円/㎡
2021年11月 高層 1K 25㎡〜 68,500円 2,655円/㎡
2021年10月 高層 1K 25㎡〜 78,000円 3,098円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 57,000円 2,209円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。