マック南横浜コート
神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目7-7 | 築38年 | 20戸
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（44.3万円）より44.5%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より54.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.7万/㎡から2026年は24.6万/㎡へ、12年間で8.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
6万5万4万3万
2013201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の49,000円から2022年には52,000円へ、6.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・16件）で、平均528万円です。1Kが最も高く平均601万円、1Rは平均528万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
16件 |
528万 |
330万 |
800万 |
| 1K |
9件 |
601万 |
450万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.05m² ～ 24.40m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1K |
- |
- |
26.5万 |
24.0万 |
27.3万 |
- |
- |
24.6万 |
| 1R |
21.0万 |
15.0万 |
24.2万 |
22.7万 |
27.1万 |
24.3万 |
26.4万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
600万 |
24.6万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
580万 |
26.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
500万 |
22.68万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
570万 |
25.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
800万 |
32.79万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
540万 |
22.14万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
580万 |
26.42万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
600万 |
27.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
570万 |
23.37万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
499万 |
20.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
600万 |
24.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
499万 |
20.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
660万 |
27.05万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
450万 |
20.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
640万 |
29.15万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
670万 |
30.52万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
600万 |
24.6万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
590万 |
24.18万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
680万 |
27.87万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
330万 |
15.03万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
450万 |
20.5万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
470万 |
21.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
400万 |
21万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
400万 |
21万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
575万 |
26.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の55%）で、平均月額46,833円。1Kなら月額45,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
52,000円 |
2,368円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
49,000円 |
2,008円/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,254円/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
39,000円 |
1,776円/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
49,000円 |
2,008円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
46,000円 |
2,095円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
48,000円 |
2,186円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
46,000円 |
2,095円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
39,000円 |
1,776円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
53,000円 |
2,413円/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
49,000円 |
2,199円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。