ライトウエーブ蒔田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2014201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の39.5万/㎡から2025年は67.8万/㎡へ、11年間で71.6%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の63%・10件）で、平均2,691万円です。3LDKが最も高く平均3,127万円、2SLDKは平均2,691万円です。

2SLDK

10件

2,691万

2LDK

3件

2,713万

3LDK

3件

3,127万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	10件	2,691万	2,200万	3,480万
2LDK	3件	2,713万	2,580万	2,780万
3LDK	3件	3,127万	2,100万	4,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.9万円で、1-3階（35.4万円）と比べて12.5万円（+35.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

35.4万/㎡

5件

4-7階

47.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +12.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	62.71m² ～ 67.21m²
分譲会社	興和
施工会社	住吉工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

蒔田駅

ブルーライン

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライトウエーブ蒔田	2001	20戸	67.8万	4,290万
ネオシティ蒔田	2001	20戸	36.4万	2,280万
エンゼルハイム蒔田	1990	19戸	61.8万	4,080万
レグラス横浜吉野町サウス	2008	27戸	92.6万	2,390万
ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス	2019	25戸	76.0万	3,280万
蒔田マンション	1975	20戸	17.4万	840万
日神デュオステージ蒔田	2008	31戸	80.0万	2,680万
マック南横浜コート	1988	20戸	24.6万	600万
リライア吉野町２	2016	38戸	91.0万	2,100万
ルーブル横濱吉野町	2020	40戸	87.4万	1,990万
日清横浜第１コーポ	1973	69戸	48.5万	2,080万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2023	2024	2025
3LDK	-	33.5万	47.3万	-	-	-	67.8万
2SLDK	33.9万	37.8万	42.7万	41.1万	54.2万	51.9万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3LDK	60㎡〜	4,290万	67.84万/㎡
2024年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,280万	51.87万/㎡
2023年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.03万/㎡
2023年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,380万	53.45万/㎡
2018年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	41.15万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	42.74万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.29万/㎡
2015年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	36.36万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,100万	33.49万/㎡
2015年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,350万	37.48万/㎡
2015年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	39.55万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.34万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.34万/㎡
2014年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,200万	35.09万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,200万	32.74万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	60㎡〜	2,580万	41.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。