セザール第二武蔵小金井

東京都小金井市緑町5丁目4-16 | 築29年 | 20戸

推定相場

セザール第二武蔵小金井

90万70万50万30万

20092016201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49.1万/㎡から2022年は61.6万/㎡へ、13年間で25.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

27件

4,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	4,667万	3,293万	5,705万

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武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩5分

小学校

小金井市立小金井第三小学校

中学校

小金井市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール第二武蔵小金井	1997	20戸	58.4万	3,680万
エアーズシティ	2000	474戸	103.5万	6,480万
エアーズシティアクアコート	2000	129戸	95.0万	6,880万
クレアホームズ武蔵小金井	2004	47戸	86.5万	6,680万
アティカ小金井	1989	19戸	33.5万	3,830万
クラックスハイム小金井	1981	10戸	36.3万	2,580万
エメラダ	1987	9戸	32.5万	1,980万
マイステージ武蔵小金井	2001	16戸	78.0万	5,080万
小金井パークファミリア	1979	128戸	70.8万	4,280万
ユニーブル武蔵小金井スイート	2014	68戸	114.6万	7,280万
藤和シティホームズ武蔵小金井２	1996	25戸	93.0万	5,898万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022
3LDK	49.1万	58.4万	53.7万	64.3万	56.6万	56.6万	72.7万	61.6万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。