マイステージ武蔵小金井
東京都小金井市中町3丁目16-4 | 築25年 | 16戸
最新データ
2023年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.0万円。周辺エリア平均（67.7万円）を15.3%上回って、小金井市全体の平均（69.1万円）を13.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・24件）で、平均5,648万円です。オープンフロアが最も高く平均22,009万円、２ＬＤＫは平均5,121万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
24件 |
5,648万 |
3,909万 |
6,900万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
5,121万 |
4,444万 |
5,717万 |
| オープンフロア |
2件 |
22,009万 |
2,754万 |
41,263万 |
| 2SLDK |
4件 |
5,640万 |
5,404万 |
5,840万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.99m² ～ 71.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 西都建物 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイステージ武蔵小金井 |
2001 |
16戸 |
78.0万 |
5,080万 |
| クレアホームズ武蔵小金井 |
2004 |
47戸 |
86.5万 |
6,680万 |
| クラックスハイム小金井 |
1981 |
10戸 |
36.3万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション武蔵小金井南 |
2000 |
27戸 |
101.1万 |
7,080万 |
| エアーズシティアクアコート |
2000 |
129戸 |
95.0万 |
6,880万 |
| エアーズシティ |
2000 |
474戸 |
103.5万 |
6,480万 |
| パーセル小金井 |
1981 |
18戸 |
43.6万 |
1,680万 |
| ルイシャトレ武蔵小金井 |
2001 |
34戸 |
69.9万 |
5,380万 |
| 武蔵小金井ヒルズ |
1994 |
27戸 |
68.8万 |
5,480万 |
| キャッスルマンション小金井Ａ号館 |
1981 |
19戸 |
44.3万 |
1,980万 |
| セザール第二武蔵小金井 |
1997 |
20戸 |
58.4万 |
3,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
51.6万 |
58.0万 |
78.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
78万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
58.04万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.65万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,598万 |
51.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。