ファインスクェア武蔵小金井
東京都小金井市緑町５丁目６ー３１ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・14件）で、平均6,524万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,640万円、２ＬＤＫは平均5,488万円です。
２ＬＤＫ
5,488万
8件
３ＬＤＫ
6,524万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,640万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,488万 | 4,800万 | 6,591万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 6,524万 | 5,310万 | 8,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,640万 | 5,476万 | 7,804万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市緑町５丁目６ー３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインスクェア武蔵小金井 | 2016 | - | - | - |
| アティカ小金井 | 1989 | 19戸 | 33.5万 | 3,830万 |
| エメラダ | 1987 | 9戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| 小金井パークファミリア | 1979 | 128戸 | 70.8万 | 4,280万 |
| エクレール武蔵小金井西館 | 1982 | 12戸 | 39.7万 | 2,580万 |
| エアーズシティアクアコート | 2000 | 129戸 | 95.0万 | 6,880万 |
| ハイツ武蔵小金井 | 1982 | 23戸 | 56.1万 | 4,390万 |
| 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 | 1978 | 31戸 | 35.8万 | 1,180万 |
| エクレール武蔵小金井東館 | 1982 | 9戸 | 57.4万 | 4,098万 |
| ヒルズガレリア武蔵小金井 | 2001 | 33戸 | 85.4万 | 6,280万 |
| セザール第二武蔵小金井 | 1997 | 20戸 | 58.4万 | 3,680万 |
小金井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,972円 | 929 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,627円 | 226 |
| 2K/2DK | 7.4万円 | 2,057円 | 184 |
| 2LDK | 16.8万円 | 3,115円 | 166 |
| 3LDK+ | 19.5万円 | 2,490円 | 149 |