エメラダ

東京都小金井市緑町5丁目12-15 | 築39年 | 9戸

推定相場

エメラダ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・5件）で、平均2,325万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,987万円、２ＤＫは平均2,274万円です。

３ＤＫ

5件

2,325万

２ＤＫ

2件

2,274万

２ＬＤＫ

3件

2,987万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	5件	2,325万	1,390万	3,768万
２ＤＫ	2件	2,274万	1,768万	2,780万
２ＬＤＫ	3件	2,987万	1,703万	4,371万

物件概要

所在地	東京都小金井市緑町5丁目12-15
築年月	1987-02（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
分譲会社	辰村不動産
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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武蔵小金井駅

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東小金井駅

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新小金井駅

西武多摩川線

徒歩25分

学区情報

小学校

市立第三小学校

中学校

市立緑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エメラダ	1987	9戸	32.5万	1,980万
アティカ小金井	1989	19戸	33.5万	3,830万
エクレール武蔵小金井西館	1982	12戸	39.7万	2,580万
ハイツ武蔵小金井	1982	23戸	56.1万	4,390万
ファインスクェア武蔵小金井	2016	-	-	-
エクレール武蔵小金井東館	1982	9戸	57.4万	4,098万
小金井パークファミリア	1979	128戸	70.8万	4,280万
ヒルズガレリア武蔵小金井	2001	33戸	85.4万	6,280万
武蔵野サンハイツ武蔵小金井	1978	31戸	35.8万	1,180万
武蔵小金井フラワーホーム	1977	92戸	54.3万	1,980万
小金井武蔵野ヒルズ	1996	67戸	64.8万	4,790万

小金井市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,972円	929
1DK/1LDK	10.2万円	2,627円	226
2K/2DK	7.4万円	2,057円	184
2LDK	16.8万円	3,115円	166
3LDK+	19.5万円	2,490円	149

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年4月	-	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。