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エクレール武蔵小金井西館

東京都小金井市緑町5丁目12-20 | 築44年 | 12戸

推定相場
エクレール武蔵小金井西館
最新データ
2016年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均(66.3万円)より40.1%低く、小金井市全体の平均(69.1万円)より42.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20142016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の32%・11件)で、平均3,939万円です。3LDKが最も高く平均4,306万円、1LDKは平均2,637万円です。
3DK
6件
3,030万
1LDK
3件
2,637万
3LDK
11件
3,939万
2LDK
2件
4,095万
2DK
3件
2,865万
2LDK
6件
3,045万
3LDK
3件
4,306万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 6件 3,030万 2,500万 3,720万
1LDK 3件 2,637万 2,500万 2,716万
3LDK 11件 3,939万 2,111万 5,043万
2LDK 2件 4,095万 3,874万 4,315万
2DK 3件 2,865万 2,609万 3,002万
2LDK 6件 3,045万 2,206万 3,539万
3LDK 3件 4,306万 4,095万 4,412万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.7万円で、1-2階(41.1万円)と比べて0.6万円(+1.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
41.1万/㎡
6件
3階以上
41.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地東京都小金井市緑町5丁目12-20
築年月1982年1月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積50.09m² ~ 65.04m²
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社堀内建設
管理会社ホームライフ管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩8分
🚉
東小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩12分

学区情報

小学校
市立第三小学校
中学校
市立緑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクレール武蔵小金井西館 1982 12戸 39.7万 2,580万
ハイツ武蔵小金井 1982 23戸 56.1万 4,390万
エクレール武蔵小金井東館 1982 9戸 57.4万 4,098万
エメラダ 1987 9戸 32.5万 1,980万
ヒルズガレリア武蔵小金井 2001 33戸 85.4万 6,280万
アティカ小金井 1989 19戸 33.5万 3,830万
武蔵小金井フラワーホーム 1977 92戸 54.3万 1,980万
小金井武蔵野ヒルズ 1996 67戸 64.8万 4,790万
小金井パークファミリア 1979 128戸 70.8万 4,280万
武蔵野サンハイツ武蔵小金井 1978 31戸 35.8万 1,180万
サンクレイドル小金井緑町 2018 41戸 - -

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.67万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.75万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.75万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,390万 47.72万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,490万 29.75万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 50㎡〜 1,800万 35.94万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,190万 43.73万/㎡
2014年11月 低層 2LDK 50㎡〜 2,190万 43.73万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 45.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。