リーベスト西船橋
千葉県船橋市西船3丁目7-31 | 築29年 | 44戸
最新データ
2024年7月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.3万円。周辺エリア平均（55.3万円）より19.8%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）を16.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920122016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.5万/㎡から2024年は44.3万/㎡へ、15年間で21.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
38件 |
2,983万 |
2,194万 |
3,816万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市西船3丁目7-31 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.72m² ～ 72.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 住石興発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リーベスト西船橋 |
1997 |
44戸 |
44.3万 |
2,780万 |
| ベルス西船橋カザリア |
2002 |
64戸 |
52.8万 |
3,999万 |
| プレアガーデン |
2007 |
228戸 |
68.6万 |
5,280万 |
| ジェイパーク西船橋フェアステージ |
2005 |
91戸 |
35.8万 |
2,780万 |
| コスモクラルテ西船橋 |
2001 |
100戸 |
62.6万 |
4,780万 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス |
2005 |
105戸 |
51.2万 |
4,199万 |
| アデニウム西船橋 |
2006 |
40戸 |
61.4万 |
5,298万 |
| 西船橋グリーンハイツ１３号棟 |
1978 |
30戸 |
26.7万 |
1,980万 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス |
2019 |
58戸 |
57.6万 |
4,080万 |
| コープ西船橋３号棟 |
1983 |
39戸 |
28.8万 |
2,280万 |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム |
2002 |
62戸 |
38.3万 |
3,580万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.2万 |
36.6万 |
30.9万 |
39.3万 |
36.8万 |
39.4万 |
37.7万 |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.33万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
35.68万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
41.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
35.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.37万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
36.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
37.46万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37.55万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,560万 |
39.23万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,640万 |
40.46万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,710万 |
41.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37.55万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.58万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.02万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37.55万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
36.65万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.23万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.37万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.23万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.8万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.85万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.8万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.56万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.73万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.5万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.76万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.36万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.14万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.14万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.54万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.33万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.95万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.95万/㎡ |
| 2010年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.01万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.54万/㎡ |
| 2010年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.41万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
37.06万/㎡ |
| 2009年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。