ジェイパーク西船橋フェアステージ
千葉県船橋市印内3丁目34-1 | 築21年 | 91戸
最新データ
2013年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（35.8万円）を0.0%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より6.3%低くいます。
📊 分析: 2009年から2013年にかけて㎡単価は36.7〜35.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・20件）で、平均3,814万円です。4LDKが最も高く平均4,824万円、２ＬＤＫは平均3,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
3,814万 |
2,900万 |
5,300万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,851万 |
3,701万 |
4,000万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,220万 |
2,368万 |
3,700万 |
| 3LDK |
3件 |
3,815万 |
3,504万 |
4,252万 |
| 4LDK |
2件 |
4,824万 |
4,185万 |
5,463万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 91戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.72m² ～ 110.52m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイパーク西船橋フェアステージ |
2005 |
91戸 |
35.8万 |
2,780万 |
| コスモクラルテ西船橋 |
2001 |
100戸 |
62.6万 |
4,780万 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス |
2005 |
105戸 |
51.2万 |
4,199万 |
| リーベスト西船橋 |
1997 |
44戸 |
44.3万 |
2,780万 |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム |
2002 |
62戸 |
38.3万 |
3,580万 |
| 西船橋グリーンハイツ１３号棟 |
1978 |
30戸 |
26.7万 |
1,980万 |
| 西船橋グリーンハイツ５号棟 |
1977 |
30戸 |
20.2万 |
1,450万 |
| ベルス西船橋カザリア |
2002 |
64戸 |
52.8万 |
3,999万 |
| 藤和シティホームズ西船橋 |
2007 |
38戸 |
45.8万 |
3,480万 |
| 西船橋グリーンハイツ３号棟 |
1978 |
40戸 |
31.1万 |
1,988万 |
| メイツ船橋行田公園 |
2024 |
136戸 |
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売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 |
|---|
| 3LDK |
37.6万 |
- |
35.8万 |
| 4LDK |
34.8万 |
43.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.76万/㎡ |
| 2011年6月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.11万/㎡ |
| 2009年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
34.81万/㎡ |
| 2009年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
36.6万/㎡ |
| 2009年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。