西船橋グリーンハイツ３号棟
千葉県船橋市西船2丁目20-3 | 築48年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.3万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、7年間で67.6%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では73.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・12件）で、平均1,165万円です。2LDKが最も高く平均1,989万円、3DKは平均1,165万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,989万 |
1,988万 |
1,990万 |
| 3DK |
12件 |
1,165万 |
1,034万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市西船2丁目20-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.00m² ～ 71.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設グループ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
15.3万 |
14.9万 |
14.8万 |
19.6万 |
17.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,988万 |
31.07万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,988万 |
31.03万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.07万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.02万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,157万 |
18.06万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.98万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,330万 |
20.76万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,200万 |
18.74万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.86万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
950万 |
14.83万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
920万 |
14.36万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.61万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
950万 |
14.83万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。