西船橋グリーンハイツ８号棟
千葉県船橋市西船2丁目20-8 | 築49年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の26.2万/㎡から2024年は26.3万/㎡へ、5年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,606万円です。3LDKが最も高く平均1,606万円、2LDKは平均1,377万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,377万 |
1,329万 |
1,425万 |
| 3LDK |
10件 |
1,606万 |
1,136万 |
2,182万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市西船2丁目20-8 |
|---|
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.07m² ～ 71.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設グループ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西船橋グリーンハイツ８号棟 |
1977 |
40戸 |
26.2万 |
1,880万 |
| 西船橋グリーンハイツ |
1978 |
322戸 |
28.3万 |
2,099万 |
| 西船橋グリーンハイツ５号棟 |
1977 |
30戸 |
20.2万 |
1,450万 |
| 西船橋グリーンハイツ１３号棟 |
1978 |
30戸 |
26.7万 |
1,980万 |
| 西船橋グリーンハイツ３号棟 |
1978 |
40戸 |
31.1万 |
1,988万 |
| ライオンズマンション船橋海神 |
1992 |
62戸 |
39.3万 |
3,499万 |
| レックスハイム西船橋 |
1995 |
79戸 |
41.6万 |
2,680万 |
| アドグランデ船橋山手 |
2007 |
58戸 |
53.0万 |
3,680万 |
| サーパス船橋山手 |
2007 |
46戸 |
42.6万 |
3,999万 |
| 行田団地３－１号棟 |
1976 |
30戸 |
- |
- |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル |
2021 |
74戸 |
68.1万 |
4,680万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.2万 |
20.6万 |
18.3万 |
21.9万 |
26.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.16万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.44万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
27.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.21万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.6万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.42万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.21万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.79万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.79万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.6万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。