センチュリー笹塚
東京都中野区南台4丁目19-10 | 築30年 | 12戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920112015202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.1万/㎡から2024年は66万/㎡へ、15年間で53.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
17件 |
3,149万 |
2,601万 |
4,187万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区南台4丁目19-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.96m² ～ 39.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | アーネストワン |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー笹塚 |
1996 |
12戸 |
63.1万 |
2,490万 |
| インペリアル中野南フラット |
1998 |
46戸 |
98.9万 |
5,980万 |
| ライオンズ中野南台グリーンゲート |
2011 |
83戸 |
138.2万 |
9,980万 |
| ＧＳハイム中野南台 |
1984 |
26戸 |
62.4万 |
2,380万 |
| 南台第二ローヤルコーポ |
1972 |
44戸 |
35.3万 |
1,280万 |
| ラフィスタ方南町 |
2021 |
43戸 |
123.1万 |
3,600万 |
| メゾン・ド・ヴァンクール |
1980 |
24戸 |
64.1万 |
1,000万 |
| コンフォート南台 |
1997 |
23戸 |
126.0万 |
7,990万 |
| サウスヒルズ４４８ |
1986 |
11戸 |
67.7万 |
1,890万 |
| 中野南台第一ローヤルコーポ |
1971 |
32戸 |
53.0万 |
1,620万 |
| ブライズ中野南台 |
2021 |
91戸 |
129.3万 |
3,300万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
60.3万 |
50.2万 |
62.8万 |
61.6万 |
67.3万 |
78.0万 |
75.5万 |
66.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,490万 |
63.08万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,750万 |
69.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,580万 |
65.35万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,780万 |
70.42万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
75.48万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,180万 |
80.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,180万 |
80.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
75.48万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
67.29万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,350万 |
59.53万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,350万 |
63.59万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
62.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
62.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.16万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,380万 |
60.29万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,800万 |
45.6万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,700万 |
43.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。