モナーク立川

東京都立川市錦町1丁目4-11 | 築30年 | 65戸

推定相場

モナーク立川

売買㎡単価の推移

100万70万40万10万

20102014202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の47万/㎡から2026年は89.4万/㎡へ、16年間で90.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万16万14万12万10万

2013201620192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の118,000円から2024年には148,500円へ、25.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・17件）で、平均4,100万円です。2SLDKが最も高く平均4,457万円、2DKは平均3,537万円です。

2DK

4件

3,537万

2SLDK

13件

4,457万

2LDK

17件

4,100万

3LDK

7件

3,613万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	4件	3,537万	2,959万	4,129万
2SLDK	13件	4,457万	2,957万	5,799万
2LDK	17件	4,100万	2,808万	4,954万
3LDK	7件	3,613万	2,406万	4,599万

階数別の㎡単価

1-3階

53.5万/㎡

10件

4-7階

56.6万/㎡

15件

8階以上

52.1万/㎡

18件

物件概要

所在地	東京都立川市錦町1丁目4-11
築年月	1996年8月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	65戸
専有面積	51.48m² ～ 64.85m²
分譲会社	田中建設
施工会社	田中建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩6分

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西国立駅

JR南武線

徒歩8分

学区情報

小学校

第三小学校

中学校

立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナーク立川	1996	65戸	89.4万	5,799万
エクセレントシティ立川ザグラン	2024	158戸	132.7万	6,090万
立川サニーハイツ	1983	32戸	85.4万	4,699万
立川シティハイツ	1983	42戸	60.7万	2,699万
アーバンヴィスタ立川	2016	45戸	112.5万	2,250万
メインステージ立川	2013	91戸	104.2万	2,190万
サンクレイドル	2025	52戸	139.1万	8,980万
ラシード立川セレンシア	2009	33戸	88.4万	1,890万
ライオンズステージ立川ラフィナタワー	2006	116戸	82.3万	5,180万
グランツ立川錦町	2011	21戸	82.1万	4,750万
サンハイム立川	1978	9戸	54.4万	2,200万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	61.4万	-	66.0万	67.2万	67.7万	76.0万	89.4万
2LDK	-	52.9万	-	-	-	58.3万	-	-
3LDK	58.3万	53.7万	-	-	-	-	-	-
2DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	5,799万	89.43万/㎡
2025年7月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	4,998万	77.08万/㎡
2025年5月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,980万	61.38万/㎡
2025年12月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	5,799万	89.43万/㎡
2024年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,780万	58.29万/㎡
2024年4月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	4,799万	74.01万/㎡
2024年1月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	3,980万	61.38万/㎡
2023年9月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	4,880万	75.25万/㎡
2023年6月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,780万	58.29万/㎡
2023年2月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,880万	59.84万/㎡
2023年12月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	4,880万	75.25万/㎡
2022年12月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	4,280万	66万/㎡
2021年6月	4〜6階	1SDK	50㎡〜	2,880万	55.95万/㎡
2021年10月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	3,780万	58.29万/㎡
2020年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,880万	59.84万/㎡
2020年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.67万/㎡
2020年4月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	3,980万	61.38万/㎡
2020年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,980万	45.96万/㎡
2020年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.67万/㎡
2019年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.29万/㎡
2017年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,880万	59.84万/㎡
2017年10月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,450万	53.21万/㎡
2014年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	2,780万	42.87万/㎡
2014年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	2,800万	43.18万/㎡
2014年7月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	2,880万	44.42万/㎡
2014年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	2,980万	45.96万/㎡
2014年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,780万	42.87万/㎡
2014年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,980万	45.96万/㎡
2014年2月	7〜9階	2DK	50㎡〜	1,780万	34.58万/㎡
2014年12月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,800万	43.18万/㎡
2014年10月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	2,680万	41.33万/㎡
2012年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,695万	41.56万/㎡
2012年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29万/㎡
2011年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,750万	42.41万/㎡
2011年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.62万/㎡
2011年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,850万	43.95万/㎡
2011年7月	4〜6階	2DK	50㎡〜	2,780万	54.01万/㎡
2011年4月	4〜6階	2DK	50㎡〜	3,120万	60.61万/㎡
2011年12月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,880万	44.42万/㎡
2011年10月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,680万	41.33万/㎡
2010年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,950万	45.49万/㎡
2010年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,880万	44.42万/㎡
2010年10月	1〜3階	2DK	50㎡〜	2,630万	51.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の36%）で、平均月額120,750円。2LDKなら月額135,667円が相場です。

1LDK

121,750円

109,000〜135,000円

2DK

120,750円

115,000〜128,000円

2LDK

135,667円

118,000〜169,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

10件

15〜20万

1件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	169,000円	2,606円/㎡
2024年12月	4〜6階	2DK	50㎡〜	128,000円	2,487円/㎡
2023年4月	4〜6階	2DK	50㎡〜	125,000円	2,428円/㎡
2019年1月	4〜6階	2DK	50㎡〜	115,000円	2,234円/㎡
2018年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	120,000円	1,850円/㎡
2018年10月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	118,000円	2,292円/㎡
2016年4月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	125,000円	2,428円/㎡
2016年3月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	135,000円	2,622円/㎡
2015年4月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	109,000円	2,117円/㎡
2015年10月	4〜6階	2DK	50㎡〜	115,000円	2,234円/㎡
2013年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	118,000円	2,292円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。