トゥベール鹿沼パーク
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14 | 築35年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.5万/㎡から2023年は20.3万/㎡へ、8年間で5.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
7万6万5万4万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,000〜51,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,547万 |
1,380万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.00m² ～ 73.37m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
21.5万 |
21.5万 |
20.2万 |
21.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
690万 |
20.3万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.54万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.54万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.82万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.54万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の80%）で、平均月額51,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
51,000円 |
1,551円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
51,000円 |
1,551円/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
51,000円 |
1,551円/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
51,000円 |
1,551円/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
51,000円 |
1,551円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。