キャニオングランデ大島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122015201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.4万/㎡から2026年は70.1万/㎡へ、17年間で82.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

39件

4,966万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	39件	4,966万	3,980万	5,879万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.9万円で、1-2階（43.6万円）と比べて11.3万円（+25.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

43.6万/㎡

12件

3階以上

54.9万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区北砂6丁目1-10
築年月	1996年5月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	46戸
専有面積	54.67m² ～ 71.30m²
分譲会社	有村建設
施工会社	福田組
管理会社	キャニオンサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩14分

🚉

南砂町駅

東京メトロ東西線

徒歩18分

学区情報

小学校

第六砂町小学校

中学校

砂町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオングランデ大島	1996	46戸	70.1万	4,899万
セントヒルズ大島	1988	32戸	48.5万	780万
ラエテルノ大島ドゥーエ	2009	31戸	87.7万	1,920万
パークウェル大島	2007	37戸	80.3万	1,850万
コスモ大島グランコート	1994	42戸	83.6万	5,280万
コンドミニアム仙台堀公園	1984	148戸	44.9万	3,180万
ルーブル大島弐番館	2018	72戸	115.2万	2,940万
ブリリア大島	2020	127戸	111.6万	7,990万
ダイアパレス東砂	1979	106戸	70.7万	3,890万
ルーブル南砂町	2022	75戸	108.8万	2,780万
モアクレスト大島	1995	73戸	62.9万	4,350万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	41.4万	50.2万	54.9万	64.9万	62.0万	60.7万	68.5万	70.1万

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,899万	70.13万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,899万	70.13万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	56.97万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,778万	71.11万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,899万	70.13万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,899万	70.23万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	71.29万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	71.29万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,080万	60.72万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.64万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,290万	65.01万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,290万	65.01万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,380万	66.37万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	65㎡〜	4,270万	63.36万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,380万	66.37万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	55㎡〜	3,390万	59.27万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,390万	50.45万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,390万	50.45万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.3万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	49.82万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.34万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.37万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.7万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.88万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,699万	40.41万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,699万	40.9万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,678万	40.58万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.13万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.35万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.37万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.96万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.26万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,250万	33.49万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.93万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.37万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.37万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.95万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。