ハイラーク大島（築44年・㎡単価60.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・53件）で、平均4,186万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,749万円、２ＤＫは平均2,457万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,995万

２ＬＤＫ

32件

3,320万

３ＬＤＫ

53件

4,186万

２ＤＫ

10件

2,457万

１ＤＫ

3件

2,607万

１ＬＤＫ

7件

2,928万

３ＤＫ

4件

3,229万

４ＬＤＫ

4件

4,749万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,995万	3,609万	4,300万
２ＬＤＫ	32件	3,320万	1,755万	5,072万
３ＬＤＫ	53件	4,186万	2,439万	5,669万
２ＤＫ	10件	2,457万	700万	3,878万
１ＤＫ	3件	2,607万	870万	4,015万
１ＬＤＫ	7件	2,928万	1,664万	3,900万
３ＤＫ	4件	3,229万	2,826万	4,119万
４ＬＤＫ	4件	4,749万	3,632万	6,254万

物件概要

所在地	東京都江東区東砂１丁目１－１１
築年月	1982（築44年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイラーク大島	1982	-	-	-
コスモ21ザガーデンズフォート	2001	-	-	-
ダイアパレス東砂	1979	106戸	70.7万	3,890万
アルファスシティ大島	1997	457戸	70.6万	6,290万
セントヒルズ大島	1988	32戸	48.5万	780万
マンハイム大島	1980	86戸	40.5万	2,880万
東砂３丁目ハイツ１号棟	1982	62戸	54.4万	4,380万
東砂三丁目ハイツ２号棟	1982	62戸	52.5万	4,198万
東砂三丁目ハイツ３号棟	1981	10戸	33.4万	2,999万
キャニオングランデ大島	1996	46戸	70.1万	4,899万
東砂三丁目ハイツ５号棟	1982	30戸	48.4万	3,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,780万円	63.08㎡	59.9万円	2LDK+S（納戸）	-	南

江東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,493円	7,398
1DK/1LDK	15.2万円	4,741円	5,292
2K/2DK	12.9万円	3,943円	867
2LDK	24.3万円	4,546円	1,528
3LDK+	27.7万円	3,842円	874