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ブリリア大島

東京都江東区北砂5丁目17 | 築6年 | 127戸

推定相場
ブリリア大島
最新データ
2025年12月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は111.6万円。周辺エリア平均（87.3万円）を27.8%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を17.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の64万/㎡から2025年は111.6万/㎡へ、4年間で74.4%上昇しました（年平均+18.6%）。直近3年では55.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の39%・7件）で、平均5,547万円です。3LDKが最も高く平均6,582万円、2LDKは平均5,264万円です。
2SLDK
7件
5,547万
2LDK
5件
5,264万
3LDK
4件
6,582万
3SLDK
2件
6,082万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 5,547万 5,247万 6,096万
2LDK 5件 5,264万 4,908万 6,300万
3LDK 4件 6,582万 5,958万 7,990万
3SLDK 2件 6,082万 5,980万 6,183万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は81.8万円で、1-3階（69.3万円）と比べて12.5万円（+18.0%）高くなっています。
1-3階
69.3万/㎡
13件
4-7階
81.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +12.5万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区北砂5丁目17
築年月2020年1月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数127戸
専有面積60.56m² ～ 91.71m²
分譲会社東京建物
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北砂六丁目バス停駅
徒歩4分
🚉
大島駅
都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線
徒歩10分

学区情報

小学校
第六砂町小学校
中学校
砂町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア大島 2020 127戸 111.6万 7,990万
ルーブル大島弐番館 2018 72戸 115.2万 2,940万
パークウェル大島 2007 37戸 80.3万 1,850万
ブリリア大島グリーンアヴェニュー 2024 64戸 117.1万 6,180万
コスモ大島グランコート 1994 42戸 83.6万 5,280万
セトルコート大島 2004 167戸 105.5万 6,980万
ラエテルノ大島ドゥーエ 2009 31戸 87.7万 1,920万
コープ野村大島２号棟 1985 129戸 73.2万 5,180万
コープ野村大島 1985 248戸 65.0万 4,600万
モアクレスト大島 1995 73戸 62.9万 4,350万
コープ野村大島１号棟 1985 117戸 70.7万 5,990万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
3LDK - 78.9万 76.3万 - 111.6万
2SLDK - 70.4万 68.4万 69.6万 -
2LDK 64.0万 72.8万 72.4万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 7,990万 111.63万/㎡
2024年5月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 4,980万 69.58万/㎡
2023年9月 4〜6階 3SLDK 65㎡〜 5,300万 75.91万/㎡
2023年8月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 5,480万 71.25万/㎡
2023年7月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 4,830万 66.98万/㎡
2023年6月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 4,980万 69.06万/㎡
2023年5月 1〜3階 4SLDK 85㎡〜 6,280万 73.72万/㎡
2023年4月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 4,880万 67.67万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.73万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 77.89万/㎡
2023年3月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 4,480万 72.97万/㎡
2023年3月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 4,990万 69.2万/㎡
2023年2月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,350万 71.78万/㎡
2023年2月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 4,680万 69.04万/㎡
2022年12月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 5,080万 70.44万/㎡
2022年10月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 5,250万 72.8万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,350万 78.92万/㎡
2021年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,880万 64.02万/㎡
2021年1月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,880万 64.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。