ペルル習志野台

千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 | 築31年 | 26戸

推定相場

ペルル習志野台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201020132015201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の19.3万/㎡から2024年は19.7万/㎡へ、14年間で1.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では44.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

1,903万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	1,903万	1,300万	3,209万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.7万円で、1-3階（24.6万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

24.6万/㎡

10件

4-7階

24.7万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県船橋市習志野台7丁目29-24
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	60.50m² ～ 79.77m²
分譲会社	日選開発
施工会社	ナガイ・コーポレーション
管理会社	大成有楽不動産
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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船橋日大前駅

東葉高速線

徒歩14分

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習志野駅

京成松戸線

徒歩15分

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北習志野駅

京成松戸線 / 東葉高速線

徒歩17分

学区情報

小学校

習志野台第二小学校

中学校

習志野台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ペルル習志野台	1995	26戸	19.7万	1,300万
グリーンプラテア習志野台弐番館	2003	54戸	37.3万	3,278万
メゾンエクレーレ習志野台	1981	103戸	25.9万	1,990万
レクセルマンション習志野	2001	76戸	33.9万	2,790万
習志野七ツ台団地１号棟	1983	130戸	14.2万	1,250万
ルイシャトレ船橋習志野台	2006	170戸	34.0万	2,900万
習志野七ツ台団地２号棟	1983	130戸	12.5万	1,100万
ジークレフ習志野台	2001	69戸	46.2万	3,590万
ならしのサンハイツ	1973	48戸	8.9万	599万
習志野七ツ台団地３号棟	1983	30戸	20.3万	1,580万
カクタス北習志野	1991	46戸	19.6万	1,480万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2020	2021	2024
3LDK	22.0万	19.3万	19.5万	20.1万	38.9万	35.3万	31.9万	19.7万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.7万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.08万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.73万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.64万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.98万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.88万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.07万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.51万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.51万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,150万	17.43万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.4万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.16万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.98万/㎡
2011年12月	高層	4LDK	75㎡〜	1,850万	23.2万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.67万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,090万	18.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。