ジークレフ習志野台

千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 | 築25年 | 69戸

推定相場

ジークレフ習志野台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201020132016201920252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の33.9万/㎡から2026年は46.2万/㎡へ、16年間で36.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均3,129万円です。3LDKが最も高く平均3,129万円、2SLDKは平均3,068万円です。

2SLDK

5件

3,068万

3LDK

20件

3,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,068万	2,496万	3,650万
3LDK	20件	3,129万	1,970万	3,953万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.5万円で、1-5階（30.4万円）と比べて12.1万円（+39.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

30.4万/㎡

22件

6-10階

42.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +12.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県船橋市習志野台3丁目6-15
築年月	2001年12月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	69戸
専有面積	69.97m² ～ 123.17m²
分譲会社	神戸製鋼所
施工会社	大林組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北習志野駅

京成松戸線 / 東葉高速線

徒歩13分

🚉

習志野駅

京成松戸線

徒歩13分

学区情報

小学校

市立習志野第二小学校

中学校

市立習志野台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジークレフ習志野台	2001	69戸	46.2万	3,590万
コスモ習志野台	2001	46戸	35.7万	2,880万
レクセルマンション習志野台	1999	37戸	42.7万	2,488万
セントラルコート船橋習志野台	2007	77戸	39.4万	2,800万
ライオンズマンション習志野台壱番館	2000	76戸	43.7万	3,499万
産業住宅協会習志野台第3アパート	1973	25戸	6.9万	490万
産業住宅協会習志野台第３アパート１号棟	1973	50戸	9.8万	690万
産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟	1973	50戸	9.2万	500万
ヴェラハイツ北習志野	1996	42戸	23.6万	1,480万
習志野台団地３-１１-６号棟	1969	20戸	-	-
習志野台団地３-１１-５号棟	1969	40戸	-	-

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2025	2026
3LDK	24.1万	25.8万	35.7万	30.6万	30.6万	33.9万	46.2万	46.2万
2SLDK	-	-	-	32.4万	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.17万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.21万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.17万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.87万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.61万/㎡
2020年10月	中層	3SLDK	105㎡〜	3,320万	31.54万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,150万	27.65万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,450万	31.51万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,580万	33.18万/㎡
2019年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,890万	37.17万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.61万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.71万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.82万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.75万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.22万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.56万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.13万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.45万/㎡
2014年5月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,680万	34.47万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,550万	30.68万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.1万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.3万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.73万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,650万	31.94万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.33万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。