産業住宅協会習志野台第３アパート１号棟
千葉県船橋市習志野台4丁目26-1 | 築53年 | 50戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（30.6万円）より68.1%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より74.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2025年は9.8万/㎡へ、10年間で3.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では65.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・38件）で、平均1,221万円です。2DKが最も高く平均1,343万円、３Ｋは平均678万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
38件 |
1,221万 |
500万 |
2,624万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,193万 |
878万 |
1,700万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
741万 |
550万 |
932万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
931万 |
124万 |
1,835万 |
| ３Ｋ |
3件 |
678万 |
577万 |
800万 |
| 2DK |
2件 |
1,343万 |
1,315万 |
1,370万 |
| 3LDK |
4件 |
1,220万 |
690万 |
2,047万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.41m² ～ 70.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 産業住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
13.9万 |
28.3万 |
17.0万 |
9.8万 |
| 2DK |
- |
21.7万 |
21.7万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.77万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.97万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.87万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.69万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
450万 |
8.28万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.69万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。