東建北習志野マンションＢ棟
千葉県船橋市習志野台3丁目13-13 | 築53年 | 54戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.8万円/㎡
レンジ
20.5〜25.0万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.597
補正係数 ×0.597
代表面積 51.23㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 937件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・42件）で、平均1,218万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,237万円、３Ｋは平均620万円です。
３ＬＤＫ
1,218万
42件
４ＬＤＫ
1,237万
4件
２ＬＤＫ
880万
9件
２ＤＫ
736万
2件
３Ｋ
620万
4件
2LDK
978万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 42件 | 1,218万 | 496万 | 2,603万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,237万 | 870万 | 1,686万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 880万 | 123万 | 1,820万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 736万 | 546万 | 925万 |
| ３Ｋ | 4件 | 620万 | 461万 | 793万 |
| 2LDK | 2件 | 978万 | 936万 | 1,020万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-12（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 49.42m² ～ 51.23m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北習志野駅
京成松戸線 / 東葉高速線
学区情報
小学校
船橋市小学校・中学校学区
中学校
船橋市立習志野台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東建北習志野マンションＢ棟 | 1973 | 54戸 | 12.7万 | 650万 |
| グレーシア船橋北習志野 | 2027 | - | - | - |
| 習志野台団地３-１１-６号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 習志野台団地３-１２-１０号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 習志野台団地３-１１-５号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟 | 1973 | 50戸 | 9.2万 | 500万 |
| 産業住宅協会習志野台第3アパート | 1973 | 25戸 | 6.9万 | 490万 |
| 産業住宅協会習志野台第３アパート１号棟 | 1973 | 50戸 | 9.8万 | 690万 |
| 習志野台団地３-１１-４号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 習志野台団地３-１１-３号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 習志野台団地３-１２-９号棟 | 1969 | 30戸 | 18.1万 | 1,200万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.1万 | 19.1万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 650万 | 12.69万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.14万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額52,333円。
3DK
50,000〜55,000円
52,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,074円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 976円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 52,000円 | 1,015円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。