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ディアステージ習志野台

千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 | 築20年 | 59戸

推定相場
ディアステージ習志野台
最新データ
2026年3月
売買77件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均(30.6万円)を39.8%上回って、船橋市全体の平均(38.2万円)を12.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201020142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.9万/㎡から2026年は44万/㎡へ、16年間で29.5%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の84%・63件)で、平均3,083万円です。4LDKが最も高く平均3,294万円、2SLDKは平均2,788万円です。
2SLDK
3件
2,788万
3LDK
63件
3,083万
3SLDK
4件
2,816万
4LDK
5件
3,294万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,788万 2,697万 2,969万
3LDK 63件 3,083万 2,080万 3,946万
3SLDK 4件 2,816万 2,663万 2,973万
4LDK 5件 3,294万 2,980万 3,525万

物件概要

所在地千葉県船橋市習志野台4丁目21-20
築年月2006年2月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数59戸
専有面積70.99m² ~ 100.84m²
分譲会社大和システム
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北習志野駅
京成松戸線 / 東葉高速線
徒歩8分
🚉
習志野駅
京成松戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
市立習志野台第一小学校
中学校
市立習志野台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアステージ習志野台 2006 59戸 42.8万 3,298万
セントラルコート習志野台 1988 161戸 43.9万 3,080万
レジェイドビオ船橋北習志野 1999 50戸 47.6万 3,280万
第2習志野台中央ハイツ 1975 36戸 15.1万 1,490万
第2習志野台中央ハイツ1号棟 1975 16戸 - -
ヴェラハイツ北習志野 1996 42戸 23.6万 1,480万
第2習志野台中央ハイツ2号棟 1975 20戸 16.0万 1,580万
産業住宅協会習志野台第3アパート 1973 25戸 6.9万 490万
産業住宅協会習志野台第3アパート1号棟 1973 50戸 9.8万 690万
産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟 1973 50戸 9.2万 500万
東建北習志野マンションB棟 1973 54戸 12.7万 650万

売買データ分析(77件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
62件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 26.9 30.0 30.0 32.8 31.7 32.9 41.2 44.0
4LDK - - - - - 35.5 - -
3SLDK - - - - - - - -
全 77 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,298万 42.78万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,298万 42.78万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,460万 44.87万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,398万 44.07万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,398万 44.08万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.13万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.06万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 38.89万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,460万 44.87万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.13万/㎡
2024年9月 低層 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.3万/㎡
2024年6月 低層 4LDK 85㎡〜 3,380万 37.77万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.88万/㎡
2024年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.37万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.35万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.58万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.83万/㎡
2022年6月 - 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.15万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.15万/㎡
2022年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.21万/㎡
2022年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.88万/㎡
2021年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 30万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,270万 29.97万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.86万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,270万 29.97万/㎡
2018年8月 低層 75㎡〜 2,650万 33.63万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.05万/㎡
2018年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,390万 30.33万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.05万/㎡
2018年3月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,490万 31.6万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,727万 30.47万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,650万 34.98万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.3万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.19万/㎡
2017年5月 低層 3SSLDK 75㎡〜 2,480万 31.47万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.47万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,450万 31.37万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.3万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,750万 37.24万/㎡
2017年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,390万 30.33万/㎡
2017年11月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,490万 31.6万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.46万/㎡
2016年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,680万 29.95万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.18万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.52万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.52万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.75万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.19万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,530万 28.27万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.75万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。