習志野七ツ台団地１号棟
千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 | 築43年 | 130戸
最新データ
2019年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.2万円。周辺エリア平均（22.8万円）より37.8%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より62.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の8.1万/㎡から2019年は14.2万/㎡へ、2年間で76.2%上昇しました（年平均+38.1%）。直近3年では76.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・26件）で、平均1,283万円です。２ＤＫが最も高く平均1,324万円、4LDKは平均920万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
1,283万 |
289万 |
2,204万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,324万 |
947万 |
1,700万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
1,223万 |
769万 |
1,922万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,276万 |
914万 |
1,811万 |
| 4LDK |
4件 |
920万 |
813万 |
1,063万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年3��（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 130戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.06m² ～ 99.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 習志野七ツ台団地１号棟 |
1983 |
130戸 |
14.2万 |
1,250万 |
| 習志野七ツ台団地２号棟 |
1983 |
130戸 |
12.5万 |
1,100万 |
| 習志野七ツ台団地３号棟 |
1983 |
30戸 |
20.3万 |
1,580万 |
| ベルドゥムール |
2008 |
84戸 |
27.7万 |
1,990万 |
| 習志野七ツ台団地４号棟 |
1983 |
20戸 |
22.9万 |
1,790万 |
| カクタス北習志野 |
1991 |
46戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| ルイシャトレ船橋習志野台 |
2006 |
170戸 |
34.0万 |
2,900万 |
| メゾンエクレーレ習志野台 |
1981 |
103戸 |
25.9万 |
1,990万 |
| ダイアパレス船橋習志野台 |
1995 |
98戸 |
29.6万 |
1,790万 |
| サニータウン習志野台スカイハイツ |
1980 |
74戸 |
15.5万 |
1,380万 |
| ペルル習志野台 |
1995 |
26戸 |
19.7万 |
1,300万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
8.1万 |
7.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.21万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
730万 |
7.36万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
890万 |
8.97万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
730万 |
7.36万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
780万 |
7.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。