ダイアパレス船橋習志野台

千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 | 築31年 | 98戸

推定相場

ダイアパレス船橋習志野台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、13年間で53.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

96件

1,521万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	96件	1,521万	981万	2,019万

階数別の㎡単価

1-5階

21.5万/㎡

78件

6-10階

19.2万/㎡

18件

物件概要

所在地	千葉県船橋市習志野台8丁目18-16
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	98戸
専有面積	54.77m² ～ 75.39m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	西松建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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車検場前バス停駅

徒歩2分

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船橋日大前駅

東葉高速線

徒歩20分

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習志野駅

京成松戸線

徒歩26分

学区情報

小学校

習志野第二小学校

中学校

習志野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス船橋習志野台	1995	98戸	29.6万	1,790万
習志野七ツ台団地４号棟	1983	20戸	22.9万	1,790万
ベルドゥムール	2008	84戸	27.7万	1,990万
習志野七ツ台団地３号棟	1983	30戸	20.3万	1,580万
習志野七ツ台団地２号棟	1983	130戸	12.5万	1,100万
習志野七ツ台団地１号棟	1983	130戸	14.2万	1,250万
カクタス北習志野	1991	46戸	19.6万	1,480万
サニータウン習志野台スカイハイツ	1980	74戸	15.5万	1,380万
ルイシャトレ船橋習志野台	2006	170戸	34.0万	2,900万
メゾンエクレーレ習志野台	1981	103戸	25.9万	1,990万
ライオンズマンション西八千代	1990	159戸	31.4万	2,199万

売買データ分析（96件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

16件

1,000〜2,000万

80件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.4万	15.8万	22.1万	24.9万	27.6万	26.5万	22.9万	27.5万

全 96 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.55万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.9万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,660万	25.18万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,249万	20.62万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,499万	24.75万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.48万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.79万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.9万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.83万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.99万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.6万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.9万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.74万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.39万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.79万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,998万	32.99万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.79万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	24.38万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.39万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.04万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.6万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.9万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.43万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,540万	25.43万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.22万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,200万	21.31万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.81万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,130万	18.66万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.09万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,650万	25.03万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.79万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.79万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.69万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.87万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.48万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.13万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.13万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.13万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,399万	23.1万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	60㎡〜	980万	16.18万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	60㎡〜	980万	16.18万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.6万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,299万	21.45万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.95万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,430万	23.35万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.59万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.6万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.59万/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。