サニータウン習志野台スカイハイツの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.1万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、12年間で69.5%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均1,418万円です。3LDKが最も高く平均1,418万円、4LDKは平均1,154万円です。

3LDK

16件

1,418万

4LDK

8件

1,154万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,418万	947万	2,364万
4LDK	8件	1,154万	895万	1,620万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.6万円で、1-3階（12.9万円）と比べて1.7万円（+13.2%）高くなっています。

1-3階

12.9万/㎡

11件

4-7階

14.6万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	千葉県船橋市習志野台8丁目54-1
築年月	1980年10月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	74戸
専有面積	54.81m² ～ 95.95m²
分譲会社	大和土地建物、長谷工不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

船橋日大前駅

東葉高速線

徒歩15分

学区情報

小学校

習志野台第二小学校

中学校

習志野台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニータウン習志野台スカイハイツ	1980	74戸	15.5万	1,380万
カクタス北習志野	1991	46戸	19.6万	1,480万
ルイシャトレ船橋習志野台	2006	170戸	34.0万	2,900万
習志野七ツ台団地４号棟	1983	20戸	22.9万	1,790万
ベルドゥムール	2008	84戸	27.7万	1,990万
習志野七ツ台団地２号棟	1983	130戸	12.5万	1,100万
習志野七ツ台団地１号棟	1983	130戸	14.2万	1,250万
習志野七ツ台団地３号棟	1983	30戸	20.3万	1,580万
メゾンエクレーレ習志野台	1981	103戸	25.9万	1,990万
ダイアパレス船橋習志野台	1995	98戸	29.6万	1,790万
ライオンズマンション西八千代	1990	159戸	31.4万	2,199万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	10.9万	16.7万	14.4万	-	21.8万	16.3万	15.9万	15.5万
4LDK	-	9.2万	-	18.2万	12.9万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	85㎡〜	1,380万	15.48万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,300万	15.89万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,250万	15.28万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.21万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,250万	15.28万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.75万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	75㎡〜	980万	12.9万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,488万	18.18万/㎡
2018年6月	高層	2LDK	50㎡〜	580万	10.59万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.64万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	80㎡〜	1,398万	17.08万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	80㎡〜	850万	10.39万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	80㎡〜	850万	10.39万/㎡
2017年6月	高層	4LDK	80㎡〜	750万	9.17万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	80㎡〜	890万	10.88万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,398万	17.08万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,698万	20.75万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.19万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	80㎡〜	890万	10.88万/㎡
2014年4月	中層	4LDK	80㎡〜	820万	10.02万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	80㎡〜	780万	9.53万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	80㎡〜	760万	9.29万/㎡
2013年8月	中層	4LDK	80㎡〜	780万	9.53万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	80㎡〜	730万	8.92万/㎡
2013年12月	低層	4LDK	80㎡〜	720万	8.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。