ルナコート西高島平
東京都板橋区三園1丁目49-23 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920102012201320142017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2017年は37.8万/㎡へ、8年間で23.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,276万 |
2,973万 |
3,886万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区三園1丁目49-23 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.90m² ～ 71.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一住宅金融 |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルナコート西高島平 |
1996 |
27戸 |
37.8万 |
2,380万 |
| ジェノヴィア西高島平2 |
2023 |
40戸 |
102.3万 |
5,770万 |
| ヴェルティ三園 |
1988 |
16戸 |
31.8万 |
2,200万 |
| オリンポス西高島平 |
1991 |
13戸 |
- |
- |
| プレシス西高島平 |
2011 |
27戸 |
56.6万 |
3,880万 |
| ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 |
1998 |
33戸 |
64.0万 |
3,890万 |
| クレストフォルム西高島平 |
2003 |
67戸 |
65.6万 |
4,280万 |
| ライオンズガーデン西高島平 |
1994 |
29戸 |
54.2万 |
2,980万 |
| アクサス西高島平 |
2010 |
46戸 |
88.3万 |
2,190万 |
| グランシティユーロコート成増 |
2004 |
75戸 |
63.4万 |
4,280万 |
| ドラゴンマンション西高島平弐番館 |
1998 |
29戸 |
42.0万 |
2,590万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
30.5万 |
33.0万 |
36.2万 |
- |
35.3万 |
37.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.78万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.33万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
36.29万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.74万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.19万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。