ロイヤルステージ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原6丁目19-2 | 築30年 | 23戸

推定相場

ロイヤルステージ相模原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の21.2万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、16年間で81.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・44件）で、平均1,661万円です。2LDKが最も高く平均1,847万円、3DKは平均1,517万円です。

2LDK

14件

1,847万

3DK

3件

1,517万

3LDK

44件

1,661万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	1,847万	1,480万	2,790万
3DK	3件	1,517万	1,490万	1,530万
3LDK	44件	1,661万	1,100万	2,490万

階数別の㎡単価

1-3階

28.3万/㎡

31件

4-7階

28.2万/㎡

24件

8階以上

25.1万/㎡

6件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原6丁目19-2
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	23戸
専有面積	59.73m² ～ 60.98m²
分譲会社	住商建設
施工会社	真柄建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩8分

学区情報

小学校

中央小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルステージ相模原	1996	23戸	37.6万	2,290万
日神パレステージ相模原第2	1992	42戸	17.0万	298万
エステスクエア相模原	1996	43戸	25.5万	1,750万
ダイアパレス相模原西門	1990	44戸	22.8万	580万
ライオンズマンション相模原第１０	1992	31戸	35.4万	2,298万
ロイヤルハイツ相模原	1982	31戸	12.1万	480万
ヴェルディーク相模原桜並木	2009	21戸	45.7万	2,230万
ルイシャトレ相模原	2000	46戸	43.6万	3,200万
シャルテ相模原	1985	23戸	40.1万	1,898万
末広マンション	1977	12戸	20.0万	740万
成和スカイハイツ相模原	1982	16戸	33.6万	1,380万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

55件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	28.7万	28.4万	26.8万	26.8万	33.3万	28.3万	33.4万	38.4万
2LDK	25.1万	-	-	-	-	43.1万	-	-
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.56万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.2万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.91万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.84万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,399万	39.35万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,699万	44.27万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	60㎡〜	2,790万	45.76万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,700万	27.88万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	28.7万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.3万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,650万	27.61万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.91万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.91万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,650万	27.61万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,699万	28.43万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,480万	24.27万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,530万	25.09万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,630万	26.73万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,750万	28.74万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.44万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.72万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,798万	29.53万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.72万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,998万	32.81万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.47万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.55万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,730万	28.37万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.23万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,590万	26.08万/㎡
2016年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,730万	28.37万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.91万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.6万/㎡
2016年1月	低層	3DK	55㎡〜	1,490万	24.93万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,730万	28.38万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.27万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.47万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,630万	27.28万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.31万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.11万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	18.04万/㎡
2015年1月	低層	3DK	55㎡〜	1,530万	25.6万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.59万/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,530万	25.6万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.59万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,745万	28.66万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.4万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	31.04万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,850万	30.38万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,995万	32.76万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,360万	22.34万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。