ルイシャトレ相模原の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.6万/㎡から2025年は43.6万/㎡へ、16年間で58.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

23件

2,368万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	2,368万	1,880万	3,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.3万円で、1-3階（26.2万円）と比べて9.1万円（+34.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

26.2万/㎡

6件

4-7階

36.6万/㎡

11件

8階以上

35.3万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +9.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-9
築年月	2000年9月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	46戸
専有面積	70.08m² ～ 75.66m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	淺沼組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩7分

学区情報

小学校

相模原市立中央小学校

中学校

相模原市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ相模原	2000	46戸	43.6万	3,200万
レサージュ相模原弐番館	1995	15戸	25.1万	1,420万
グランドメゾン相模原	1981	18戸	32.0万	2,088万
シュアーズ相模原	1995	57戸	44.4万	2,790万
ロイヤルエクセラージュ相模原２	1998	16戸	37.6万	3,280万
ロイヤルエクセラージュ相模原	1998	16戸	38.8万	3,380万
ロアーブルサン相模原	1997	30戸	28.4万	1,780万
エスバイエルマンション相模原	1998	79戸	20.7万	1,480万
メゾンエクレーレ相模原イースト	1995	17戸	35.5万	1,980万
コンフォート・パレス	2003	28戸	26.1万	1,980万
イトーピア相模原サウスフォート	1999	27戸	30.2万	2,180万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2021	2022	2024	2025
3LDK	29.1万	26.9万	26.1万	25.6万	38.3万	-	42.1万	43.6万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,200万	43.56万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,499万	49.25万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,590万	50.53万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.09万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.72万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,899万	40.8万/㎡
2022年11月	10〜12階	3SLDK	75㎡〜	3,480万	46万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.53万/㎡
2021年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.11万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.59万/㎡
2016年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.46万/㎡
2016年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.46万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.73万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.73万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.95万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.82万/㎡
2013年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.09万/㎡
2013年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.27万/㎡
2012年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.68万/㎡
2010年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.72万/㎡
2010年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.9万/㎡
2009年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.46万/㎡
2009年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.27万/㎡
2009年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。