グランドメゾン相模原
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-6 | 築45年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.3万円/㎡
レンジ
27.3〜45.4万円/㎡
市区町村ベースライン 33.8万円/㎡
補正係数 ×1.074
補正係数 ×1.074
代表面積 65.17㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 465件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 61.58m² ～ 65.12m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | クリエート企画 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立中央小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン相模原 | 1981 | 18戸 | 32.0万 | 2,088万 |
| レサージュ相模原弐番館 | 1995 | 15戸 | 25.1万 | 1,420万 |
| エスバイエルマンション相模原 | 1998 | 79戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| コンフォート・パレス | 2003 | 28戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ロイヤルエクセラージュ相模原２ | 1998 | 16戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| ロイヤルエクセラージュ相模原 | 1998 | 16戸 | 38.8万 | 3,380万 |
| シュアーズ相模原 | 1995 | 57戸 | 44.4万 | 2,790万 |
| コンフォートパレス相模原 | 2003 | 28戸 | 48.4万 | 3,580万 |
| ルイシャトレ相模原 | 2000 | 46戸 | 43.6万 | 3,200万 |
| ロアーブルサン相模原 | 1997 | 30戸 | 28.4万 | 1,780万 |
| スガヴァンティエム相模原 | 1997 | 36戸 | 32.0万 | 2,480万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-06-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,397円 | 1,367 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,275円 | 381 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,511円 | 220 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,787円 | 300 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,451円 | 199 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,088万 | 32.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,055円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。